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东莞调整限购区域,网签商品房需认证满2年方可转让交易。-ror体育app官网入口,ror体育app官网登录
发布日期:2022-07-05 11:48:45

ror体育app官网入口,ror体育app官网登录中国网财经7月4日电 据东莞市住房和城乡建设局网站消息,7月4日,东莞市住房和城乡建设局等四部门联合印发《关于加强分类引导优化购房的通知》 《限购政策》(以下简称《通知》)将东莞限购区域调整为官城街、东城街、南城街、万江街、松山湖高新技术产业开发区,标志着东莞房地产进入市场调控进入区域限购新阶段。

ror体育app官网入口,ror体育app官网登录近年来,东莞市一直坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,实施因城施策,加强房地产市场调控。特别是2020年7月至2021年8月期间,先后出台“关系九条”、“关系六条”、“关系八条”等“组合措施”,进一步加大调控力度,有效遏制房价过快上涨缓解了商品房供需矛盾,阶段性调控目标较好完成。近期,东莞市根据房地产市场的变化,借鉴省内外部分限购城市的经验做法,加强分类引导,分区域施策,实施区域限购新举措。差异化限购。

ror体育app官网入口,ror体育app官网登录根据通知,自2022年7月4日起,东莞市房屋限购区域调整为松山湖高新技术产业开发区官城街、东城街、南城街、万江街(以下简称“限购”)。区”),本市户籍家庭在限购区内拥有2套及以上房屋的,停售限购区内新建商品房。限购区内的商品房(包括新建商品房和二手房)。本市非居民家庭在限购区内购买第一套、第二套商品房,需提供按原政策标准缴纳社会保险费或个人所得税的证明; 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建[2022]4号,即《东莞市七(七)条规定》),二(三)个子女家庭可买一新房,“双(多)证房”认定为一房,限购区域仍适用其他政策。除上述限购地区外,东莞其他地区已暂停实施限购政策。居民在非限制地区购买商品房,无需办理购房资格审核。

ror体育app官网入口,ror体育app官网登录通知进一步明确,东莞限购政策将根据市场供需变化及时动态调整,确保房地产市场在合理区间运行。同时,东莞市将继续实施限售政策。通知实施后,网上签约的商品房,无论位于限制区域还是非限制区域,都必须取得2年的房地产权属证书,方可交易转让。

限购政策的优化调整,有利于疏导中心城区和核心区以外的住房需求,也有利于更好地落实金融支持政策,加大对合理购房信贷需求的支持力度。通知要求商业银行实施差别化的住房信贷政策,合理确定其商业性个人住房贷款的首付比例和贷款利率。同时,鼓励商业银行合理增加房地产授信额度,提高审批效率,支持房地产企业合理融资需求。

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